Costo de propiedad · Maryland
El costo real de ser propietario en Maryland
Para una vivienda mediana de $419,900 en Maryland, este es el costo mensual completo — no solo la hipoteca. Construido con datos públicos: el valor mediano de vivienda del estado y su tasa efectiva de impuesto predial, su prima promedio de seguro de vivienda, y la tasa actual a 30 años. Es un ejemplo representativo, no una cotización.
Pago aprobado por el prestamista
$3,023/mes
PITI + PMI
Costo mensual real
$3,373/mes
todo, incl. el mantenimiento
La diferencia
+$350/mes
lo que la aprobación omite
Tasa efectiva de impuesto predial
0.97%
Prima promedio de vivienda
$1,392/año
Reclamos NFIP registrados
25,355
Costos de cierre en Maryland
Costos de cierre medianos y cargos de originación del prestamista en préstamos reales de compra de vivienda en Maryland, según datos públicos de HMDA de la CFPB. No se muestran celdas con menos de 25 préstamos.
Costos de cierre totales medianos
$7,732
Normalmente $5,199–$12,191
Cargos de originación medianos
$3,520
Normalmente $1,598–$6,529
| Tamaño del préstamo | p25 | Mediana | p75 | Préstamos |
|---|---|---|---|---|
| All | $5,199 | $7,732 | $12,191 | 54,641 |
| All | $5,107 | $8,131 | $12,487 | 55,137 |
| < $250k | $4,315 | $5,703 | $8,122 | 9,004 |
| < $250k | $4,203 | $5,931 | $8,161 | 11,284 |
| $250k–$500k | $5,170 | $8,290 | $12,182 | 29,121 |
| $250k–$500k | $5,204 | $8,926 | $12,722 | 29,850 |
| $500k–$750k | $5,566 | $10,644 | $16,788 | 10,781 |
| $500k–$750k | $5,671 | $9,015 | $15,552 | 11,844 |
| > $750k | $6,577 | $8,492 | $15,676 | 4,672 |
| > $750k | $6,262 | $8,467 | $17,521 | 3,222 |
Compare su propio Estimado de Préstamo con el Decodificador de Estimado de Préstamo, o vea todos los estados en el Índice de Cargos y Tasas.
Preguntas frecuentes sobre comprar vivienda en Maryland
- ¿Cuáles son los costos de cierre medianos en Maryland?
- Los costos de cierre totales medianos — cargos del prestamista y de terceros — en un préstamo de compra de vivienda en Maryland son de aproximadamente $7,732, según datos públicos de HMDA de la CFPB. Se suprimen las celdas con menos de 25 préstamos.
- ¿Cuál es la tasa efectiva de impuesto predial en Maryland?
- La tasa efectiva de impuesto predial en Maryland es de aproximadamente 0.97%, según la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense del Censo (impuestos inmobiliarios medianos divididos entre el valor mediano de vivienda).
- ¿Cuánto cuesta al mes tener una vivienda mediana en Maryland?
- Una vivienda mediana de $419,900 en Maryland cuesta aproximadamente $3,373 al mes — capital, intereses, impuesto predial, seguro, PMI y una reserva de mantenimiento — frente a un pago aprobado por el prestamista de unos $3,023. Cada cifra proviene de datos públicos.
Estas cifras usan el valor mediano de vivienda de Maryland y un pago inicial del 10% como ejemplo representativo. Su precio, tasa y tasa del condado serán distintos — calcule sus propios números en la herramienta de Costo Real, vea cómo Maryland se clasifica en impuesto predial y seguro, o explore todos los estados.