Costo de propiedad · California
El costo real de ser propietario en California
Para una vivienda mediana de $734,700 en California, este es el costo mensual completo — no solo la hipoteca. Construido con datos públicos: el valor mediano de vivienda del estado y su tasa efectiva de impuesto predial, su prima promedio de seguro de vivienda, y la tasa actual a 30 años. Es un ejemplo representativo, no una cotización.
Pago aprobado por el prestamista
$5,041/mes
PITI + PMI
Costo mensual real
$5,653/mes
todo, incl. el mantenimiento
La diferencia
+$612/mes
lo que la aprobación omite
Tasa efectiva de impuesto predial
0.70%
Prima promedio de vivienda
$1,492/año
Reclamos NFIP registrados
53,545
Costos de cierre en California
Costos de cierre medianos y cargos de originación del prestamista en préstamos reales de compra de vivienda en California, según datos públicos de HMDA de la CFPB. No se muestran celdas con menos de 25 préstamos.
Costos de cierre totales medianos
$9,292
Normalmente $6,260–$15,122
Cargos de originación medianos
$4,598
Normalmente $1,690–$9,009
| Tamaño del préstamo | p25 | Mediana | p75 | Préstamos |
|---|---|---|---|---|
| All | $6,260 | $9,292 | $15,122 | 212,007 |
| All | $6,290 | $9,890 | $15,788 | 206,227 |
| < $250k | $4,535 | $6,025 | $8,180 | 11,791 |
| < $250k | $4,670 | $6,443 | $8,642 | 12,898 |
| $250k–$500k | $5,817 | $9,326 | $13,643 | 71,398 |
| $250k–$500k | $6,173 | $10,238 | $14,436 | 74,166 |
| $500k–$750k | $6,583 | $11,600 | $17,930 | 67,845 |
| $500k–$750k | $6,475 | $10,622 | $17,188 | 65,227 |
| > $750k | $7,060 | $9,461 | $16,797 | 63,591 |
| > $750k | $6,613 | $9,252 | $17,951 | 51,318 |
Compare su propio Estimado de Préstamo con el Decodificador de Estimado de Préstamo, o vea todos los estados en el Índice de Cargos y Tasas.
Preguntas frecuentes sobre comprar vivienda en California
- ¿Cuáles son los costos de cierre medianos en California?
- Los costos de cierre totales medianos — cargos del prestamista y de terceros — en un préstamo de compra de vivienda en California son de aproximadamente $9,292, según datos públicos de HMDA de la CFPB. Se suprimen las celdas con menos de 25 préstamos.
- ¿Cuál es la tasa efectiva de impuesto predial en California?
- La tasa efectiva de impuesto predial en California es de aproximadamente 0.70%, según la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense del Censo (impuestos inmobiliarios medianos divididos entre el valor mediano de vivienda).
- ¿Cuánto cuesta al mes tener una vivienda mediana en California?
- Una vivienda mediana de $734,700 en California cuesta aproximadamente $5,653 al mes — capital, intereses, impuesto predial, seguro, PMI y una reserva de mantenimiento — frente a un pago aprobado por el prestamista de unos $5,041. Cada cifra proviene de datos públicos.
Estas cifras usan el valor mediano de vivienda de California y un pago inicial del 10% como ejemplo representativo. Su precio, tasa y tasa del condado serán distintos — calcule sus propios números en la herramienta de Costo Real, vea cómo California se clasifica en impuesto predial y seguro, o explore todos los estados.